Παλαιό Φάληρο – Αυτοτελές Κτίριο Προβολής & Επενδυτικής Αξίας, 964,60 τ.μ.
Σε εξαιρετικά προνομιακή θέση στο Παλαιό Φάληρο, επί της οδού Υμηττού, με άμεση προβολή στη Λεωφόρο Αμφιθέας, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 964,60 τ.μ., το οποίο παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και υπεραξίας.
Το κτίριο αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο με πατάρι και τέσσερις ορόφους, επί οικοπέδου 397,34 τ.μ., και διαθέτει μικτή χρήση, προσφέροντας δυνατότητες αξιοποίησης ως γραφεία, showroom, επαγγελματική στέγη ή ακόμη και repositioning σε σύγχρονο επενδυτικό project κατοικιών ή μικτής χρήσης.
Συγκεκριμένα, το υπόγειο επιφάνειας 161,54 τ.μ. χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος, το ισόγειο 159,85 τ.μ. λειτουργεί ως κατάστημα, το πατάρι 94,10 τ.μ. και οι όροφοι από τον 1ο έως τον 3ο, έκαστος 159,85 τ.μ., καθώς και ο 4ος όροφος 69,59 τ.μ., διαμορφώνονται σε χώρους γραφείων, συγκροτώντας τη συνολική επιφάνεια των 964,60 τ.μ.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει υψηλή εμπορική προβολή σε έναν από τους βασικούς άξονες σύνδεσης του κέντρου της Αθήνας με το παραλιακό μέτωπο και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, ενώ παράλληλα παρέχει άμεση πρόσβαση προς τη Συγγρού, τον Πειραιά και την παραλιακή λεωφόρο.
Το ακίνητο είναι ελεύθερο και άμεσα διαθέσιμο προς αξιοποίηση, παρουσιάζοντας ιδιαίτερο ενδιαφέρον τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική ανάπτυξη, σε μια περιοχή με έντονη αναβάθμιση και αυξανόμενη ζήτηση.
Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται όπως υποβάλλουν τα στοιχεία τους έως την Τρίτη 19/05/2026 μέσω email στην ηλεκτρονική διεύθυνση CPS.Agency.GR@iongroup.com αναφέροντας κωδικό ακινήτου «E-14786-14792» ή τηλεφωνικά στο 211-8809393.
Σε εξαιρετικά προνομιακή θέση στο Παλαιό Φάληρο, επί της οδού Υμηττού, με άμεση προβολή στη Λεωφόρο Αμφιθέας, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 964,60 τ.μ., το οποίο παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και υπεραξίας.
Το κτίριο αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο με πατάρι και τέσσερις ορόφους, επί οικοπέδου 397,34 τ.μ., και διαθέτει μικτή χρήση, προσφέροντας δυνατότητες αξιοποίησης ως γραφεία, showroom, επαγγελματική στέγη ή ακόμη και repositioning σε σύγχρονο επενδυτικό project κατοικιών ή μικτής χρήσης.
Συγκεκριμένα, το υπόγειο επιφάνειας 161,54 τ.μ. χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος, το ισόγειο 159,85 τ.μ. λειτουργεί ως κατάστημα, το πατάρι 94,10 τ.μ. και οι όροφοι από τον 1ο έως τον 3ο, έκαστος 159,85 τ.μ., καθώς και ο 4ος όροφος 69,59 τ.μ., διαμορφώνονται σε χώρους γραφείων, συγκροτώντας τη συνολική επιφάνεια των 964,60 τ.μ.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει υψηλή εμπορική προβολή σε έναν από τους βασικούς άξονες σύνδεσης του κέντρου της Αθήνας με το παραλιακό μέτωπο και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, ενώ παράλληλα παρέχει άμεση πρόσβαση προς τη Συγγρού, τον Πειραιά και την παραλιακή λεωφόρο.
Το ακίνητο είναι ελεύθερο και άμεσα διαθέσιμο προς αξιοποίηση, παρουσιάζοντας ιδιαίτερο ενδιαφέρον τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική ανάπτυξη, σε μια περιοχή με έντονη αναβάθμιση και αυξανόμενη ζήτηση.
Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται όπως υποβάλλουν τα στοιχεία τους έως την Τρίτη 19/05/2026 μέσω email στην ηλεκτρονική διεύθυνση CPS.Agency.GR@iongroup.com αναφέροντας κωδικό ακινήτου «E-14786-14792» ή τηλεφωνικά στο 211-8809393.
