Οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, εμβαδού 2.820,50τμ, περιφραγμένο, επίπεδο, με μεταλλική αποθήκη εμβαδού 37,18τμ και αντλιοστάσιο εμβαδού 4,84τμ. Βρίσκεται στο 1ο χλμ της Ε.Ο. Τρίπολης-Σπάρτης, στη περιοχή "Αγιος Χαράλαμπος", στην Τρίπολη.

Διαθέτει Σ.Δ. (Συντελεστή Δόμησης) 0,2 και Σ.Κ. (Συντελεστή Κάλυψης) 10% και μέγιστη δόμησης 186τμ. Τέλος έχει μέγιστο ύψος 7,50μ + 1,20μ στέγη.

Η περιοχή έχει εμπορική και οικιστική ανάπτυξη. Βρίσκεται δίπλα από τις νέες εγκαταστάσεις του ΙΚΑ και δίπλα στον κόμβο της δεύτερης εξόδου προς Τρίπολη από τον Α/Ο Αθήνας – Καλαμάτας. Στον ίδιο δρόμο υπάρχουν εκθέσεις αυτοκινήτων, εκθέσεις επίπλων και διάφορες τοπικές επιχειρήσεις. Η περιοχή αυτή παρουσιάζει έντονο αγοραστικό και μισθωτικό ενδιαφέρον.