Γωνιακό οικόπεδο εμβαδού 3.173τμ, στη θέση "Ξεριάδες" / "Ρούτσος" του Δήμου Ευπαλίου. Η περιοχή Ρούτσος βρίσκεται εντός των ορίων και βορειοδυτικά του οικισμού Μανάγουλης. Επιπλέον, απέχει λίγα λεπτά απο τη Ναύπακτο.
Είναι εντός οικισμού, άρτιο και οικοδομήσιμο, έχει Σ.Δ. (Συντελεστή Δόμησης) 0,80 και Σ.Κ. (Συντελεστή Κάλυψης) 60%.
Περιέχει 44 ελαιόδεντρα και μπορεί να κατατμηθεί σε 3 οικόπεδα.
Είναι εντός οικισμού, άρτιο και οικοδομήσιμο, έχει Σ.Δ. (Συντελεστή Δόμησης) 0,80 και Σ.Κ. (Συντελεστή Κάλυψης) 60%.
Περιέχει 44 ελαιόδεντρα και μπορεί να κατατμηθεί σε 3 οικόπεδα.
